1119-AE00572 Funes: Ayres Funes barrio privado – Calle Las Margaritas 3500 (a 200 mts de la Av. Fuerza Aerea al 3400) Casa de 2 dormitorios modelo CV-105 de 105 m2 cubiertos y 45 m2 semicubiertos, total 150 m2 en 2 plantas, en terreno de 350 m2 (expandible hasta 500 m2), con 2 baños, lavadero, cochera doble y parrillero (precio del m2 de terreno $1508 a mayo 2017) – Posesion: Octubre 2019 – Financiacion Fideicomiso: Entrega 40 % y resto hasta en 28 cuotas ajustables por la CAC. También opción 1 y 3 dormitorios. La vida ideal comienza con una buena elección: (frente a barrio Brisas de Funes). Ubicado estratégicamente en Funes, con excelente accesibilidad tanto desde la AU9 como de RN9, rodeado de un entorno natural y único, se ha creado AYRES Funes. Esta zona es reconocida por su constante crecimiento y revalorización inmobiliaria. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, seguridad, accesos rápidos, y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Disfruta un estilo de vida diferente: Vivir en un barrio privado no es solo dormir tranquilo, es vivir con una mejor calidad de vida. Un espacio soñado para disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, el relax y la seguridad. Calidad arquitectónica: En AYRES Funes se priorizo el diseño y la calidad arquitectónica como principales premisas para su desarrollo. Cada unidad cuenta con un minucioso estudio en búsqueda de conseguir viviendas funcionales, confortables y con lineamientos sumamente modernos. En todos los casos se prioriza la relación entre el exterior y el interior, posibilitando experimentar la vida al aire libre. Con el fin de enfatizar aún más esta relación, la presencia de la luz natural en todos los ambientes fue prioridad a la hora de proyectar. Ofrecemos terrenos entre 350 y 500 m2 y múltiples variantes de viviendas en una planta o en dúplex, que van desde los 65 a los 125 m2 cubiertos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior, parrillero y cochera cubierta para dos autos. AYRES Funes es un barrio inteligente: A través del uso de la domotica tanto en espacios comunes como en las propias unidades de vivienda, AYRES Funes se destaca como un emprendimiento sumamente seguro, comprometido con el ahorro de energía y el medio ambiente. Características constructivas (generales): Domotica: Cámaras dispuestas en distintos puntos del conjunto conectadas a central de grabación. Porteros IP con centrales tecnológicas de última generación touchscreen de 7” en cada unidad. Control de iluminación en cada unidad de vivienda por medio de dispositivos móviles. Automatización en sistemas de cortinado. Automatización tecnológica en sistemas de refrigeración. Espacios comunes: Equipado con un portón de frente automatizado, garantizando funcionalidad, estética y practicidad. Iluminación de espacios comunes. Perquisición sobre el perímetro del conjunto con el fin de generar un filtro visual y sustentabilidad. Perquisición en unidades de viviendas: se colocara arbolado de acuerdo a previo estudio de luz. Servicios: Provisión eléctrica. Desagüe cloacal a pozo absorbente. Provisión de agua por medio de bombas sumergibles (enlace a red previsto a futuro). Provisión de gas por medio de cilindros (enlace a red previsto a futuro). Desagüe pluvial. Características constructivas (locales): Generales: Aberturas en aluminio, línea tipo Herrero. Aberturas interiores, puertas placa. Abertura, ingreso principal, puerta de diseño. Revestimiento exterior, material de frente blanco (tipo Revex). Revestimiento exterior, Chapa trapezoidal (terminación sintético negro). Barandas en acero inox. Tanque de agua, tricapa 800lts. Galería: Cochera, disponibilidad para 2 autos. Parrillero revestido con tejuela refractaria. Terminación piso, cemento alisado con zócalos de madera. Apoyo parrilla, bacha en acero inox. simple 30 x 14 Apoyo parrilla, grifería monocomando Marca FV – Modelo Mesada B1 Sector de guardado, abertura de aluminio. Cocina: Amoblamientos en melamina blanca. Mesadas de mármol. Bacha de cocina en acero inox. Marca Ferrum – Modelo C28/18. Grifería monocomando Marca FV – Modelo Cocina 92. Terminación piso, cemento alisado con zócalos de madera. Revestimiento sobre mesada, Cerámico nieve brillante + brick de cerámica + perfil de aluminio. Paredes, terminación en yeso + látex interior blanco. Baño principal: Inodoro-Deposito-Bidet-Tapa, Marca ROCA – Modelo Mónaco. Kit Griferia y accesorios, Marca FV – Modelo B4. Receptáculo ducha, Rectangular 1,40 x 0,70 x 0,05. Mampara ducha, Vidrio templado. Lavatorio SENDAI 455×400 Blanco. Espejo, 2m2 sobre lavatorio, siliconado a la pared. Placard en melamina blanca. Revestimientos paredes, Cerámico nieve brillante + brick de cerámica + perfil de aluminio. Revestimiento piso, porcelanato Amalia slim bat 60×60. Baño de servicio: Inodoro-Deposito-Tapa, Marca ROCA – Modelo Mónaco. Vanitory, Marca Terra – Modelo Matrix WE60. Grifería monocomando, Marca FV – Modelo Mesada B1. Accesorios, Marca FV – Modelo B4. Revestimientos paredes, Cerámico nieve brillante + brick de cerámica + perfil de aluminio. Terminación piso, cemento alisado con zócalos de madera. Lavadero: Bacha en acero inox. Marca Ferrum – Modelo C28/18. Grifería Marca FV – Modelo Mesada B1. Mesada de mármol. Terminación piso, cemento alisado con zócalos de madera. Paredes, terminación en yeso + látex interior blanco. Dormitorios: Revestimiento piso, suelo flotante Hazen linea native. Paredes, terminación en yeso + látex interior blanco. Placard en melamina blanca. Estar – Comedor: Terminación piso, cemento alisado con zócalos de madera. Paredes, terminación en yeso + látex interior blanco. (En todos los casos, los materiales son a modo orientativo y podrían modificarse por similares de misma calidad de terminación sin previo aviso).