$ 1.000.000 VENTA EN PESOS 

ESCRITURA Y PLANOS MUNICIPALES APROBADOS 

Se vende una propiedad o (se puede vehiculo de alto valor en parte de pago) situada en la calle Grecia s/n entre Rio Limay y Rio cuarto en Presidente Derqui, Pdo. de Pilar, distante a pocos minutos de la Avenida Presidente Peron o Ruta provincial 234. El trayecto está asfaltado. 

GOOGLE MAPS DE UBICACION 

https://www.google.com.ar/maps/place/Grecia+500,+B1635JJH+Pres.+Derqui,+Buenos+Aires/@-34.4921217,-58.861494,15z/data=!4m5!3m4!1s0x95bc9b95eedbe2a9:0x7759d1082df2e5f8!8m2!3d-34.4917371!4d-58.8557433 

En un terreno de 16,43 x 23,20 m, 

casa de 71,31m2 al 70% de avance de obra. Posee planos municipales aprobados. 

Consta de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, toilette con ducha, living comedor, cocina incorporada con lavadero, quincho y garaje para tres autos. Durante la obra surge la posibilidad de generar un entrepiso, donde se ubican el vestidor de la suite y posibilidad de otro dormitorio. 

ESTADO DE OBRA: 
REALIZADO: 70% 

Se ha rellenado el terreno a 80cm de la altura original. Tiene pozo y bomba de agua en funcionamiento, pozo ciego y pilar de luz. 
Las bases de la casa fueron hechas mediante el sistema de pilotines de 3,00m de profundidad mas viga de encadenado inferior. 
Las paredes exteriores son de ladrillo hueco portante, revocadas con cerecita interior y exterior. Frente preparado para revestimiento plástico. 
El techo es de estructura de madera de pino elliotis, con membrana aislante y roberoid. Cubierta de chapa acanalda pintada de color negro. 
Entre el contrapiso y la tierra se colocó plástico de 200 micrones como barrera de vapor, garantizando que no haya futura humedad de cimientos. La carpeta de asiento se realizó con cerecita por la misma razón. 
El contrapiso de la cochera está reforzada con malla cima de 5cm. 
Set tendieron las instalaciones de agua fría- caliente con caños sistema termofusión y la instalación cloacal con PVC. Se encuentra planteada la cañería para instalación eléctrica. 

A REALIZAR: 

Instalación eléctrica: tendido de cables, tablero, colocación de llaves, tomas y artefactos. 
Colocación de cerámicos en piso y en pared donde corresponda. 
Provisión y colocación de aberturas. 
Muebles de cocina. 
Provisión y colocación de artefactos sanitarios, griferías, bachas de cocina y quincho. 
Pintura. 

COSTO DE TERMINACION ESTIMADO 
Mano de obra: $ 200.000.- 
Materiales gruesos: $ 50.000.- 
Terminaciones y equipamiento: s/ calidad elegida por el cliente