Descripción

AE00048/130295: Tinogasta EN CATAMARCA: EXCELENTE CAMPO MIXTO VITIVINICOLA DE 216 HECTAREAS . El precio de cada hectarea es USD3400. Ubicacion Geografica: Superficie 216 ha, ubicado en La Puntilla, a 8 Km. de la ciudad de Tinogasta Catamarca, sobre la Ruta 60 camino, asfaltado al paso Internacional San Francisco, lo que nos conecta directo a Chile a traves del corredor bioceanico. Asimismo, es de destacar que esta aproximadamente a 250 Km. de la Capital de Catamarca y aproximadamente a 150 Km. de La Rioja. una altura de 1200 mts sobre el nivel del mar. AE00048/130295: Tinogasta EN CATAMARCA: EXCELENTE CAMPO MIXTO VITIVINICOLA DE 216 HECTAREAS . El precio de cada hectarea es USD3400. Ubicacion Geografica: Superficie 216 ha, ubicado en La Puntilla, a 8 Km. de la ciudad de Tinogasta Catamarca, sobre la Ruta 60 camino, asfaltado al paso Internacional San Francisco, lo que nos conecta directo a Chile a traves del corredor bioceanico. Asimismo, es de destacar que esta aproximadamente a 250 Km. de la Capital de Catamarca y aproximadamente a 150 Km. de La Rioja. una altura de 1200 mts sobre el nivel del mar. Alambrados: Perimetral Completo- Potreros Alambrados- Cortinas Rompe Viento y Forestadas. Riego: Abundante con canal que cruza todo el frente de la propiedad, es superficial por gravedad, el agua es provista de una galeria filtrante. Tiene para su regadio 9 dias en un turnado de aproximadamente de 23 horas, lo que son mas que suficiente para cubrir todas las necesidades del inmueble. El agua subterranea esta, en la 1ranapa freatica a 7 mts, la 2da; napa freatica a 13 mts. La misma sube 3 mts. Ademas posee 2 vertientes en la zona baja del predio que desemboca en el Rio Abaucan, esta agua tambien puede ser usada mediante bombeo hacia la parte alta del campo. Posee 2 represas para el estancado y almacenamiento de agua. Clima: En la zona es continental atmosferico seco aunque morigerado por la presencia de las aguas (en su mayoria producto de los deshielos montanos), lo que le da al valle de Abaucan y a la ciudad un ameno clima mesotermicos (templado) en ciertos puntos bastante semejante al clima mediterraneo, aunque con mayores amplitudes termicas estacionales y dia/noche si bien estas amplitudes termicas se hacen menos perceptibles en el ser humano merced a la sequedad atmosferica de la region. En verano la temperatura promedio minima es de 19 C y la promedio maxima es de 33 C, en invierno la temperatura promedio minina es de 2 C y la maxima de 21 C. Las lluvias son escasas y se dan principalmente en verano. En cuanto a los vientos es una zona de vientos moderados, ocasionalmente se presente el denominado viento Zonda. Condiciones Topograficas: Las caracteristicas del suelo son las apropiadas para un buen drenaje dadas las bondades del suelo franco-arenosos. El suelo es apto para cultivos perennes como la vid, el olivo, alfalfa, cebollas, ajos y cultivos anuales por su buena capacidad de nutrientes y buen drenaje. 5 has se encuentran implantadas con alfalfa, 10 has estan destinadas a olivos de variedad Arauco; con una antiguedad de 30/35 anos. Existen tanques (de fibra de vidrio y de plastico virgen) para la preparacion o encurtido de 14200 Kg. de aceitunas, una clasificadora de aceitunas por tamano y 30 tarzas para el transporte de las mismas. Encontramos tambien arboles de membrillos, peras, higos. Tambien cuenta con galpones y corrales para albergar una majada de 500 ovejas aproximadamente (actualmente hay 300 ovejas). Caracteristicas Generales: Posee una casona de 400 mts2; aproximadamente ubicada en el ingreso principal del predio. Cuenta con: Agua potable mediante red domiciliaria. Alumbrado publico. Luz electrica mediante red domiciliaria (ademas de un transformador de 63 Kva). Titulos perfectos.

Mapa
Argentina
Catamarca
Tinogasta
ruta 60
0
W68° 26' 2.1''
S29° 56' 14.4''

Campos Venta

Tinogasta, Catamarca, Argentina

2,160,000 m²
u$734.400
ID Propiedad #1645
Detalles Principales
Tipo de Propiedad : Campos
Operacion : Venta
ID Propiedad : 1645
Precio : u$734.400
Vista del Inmueble : a la Calle
Area del Lote : 2,160,000 m²
Antigüedad en años : No Especifica
Inmobiliaria
Escauriza Muñoz Propiedades
Capitan Bermudez, Santa Fe
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